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拍賣資訊
企業國有產權轉讓拍賣實施辦法(3)
發布時間:2011-6-17
第十五條 約定采用拍賣方式的產權轉讓項目在信息發布期限內征集到兩個及以上符合條件的競買人的,由拍賣機構主持拍賣。約定采用拍賣方式的產權轉讓項目在信息發布期限內只征集到一個符合條件的競買人的,不再舉行拍賣,由產權交易機構按照產權轉讓公告的約定組織實施交易。
第十六條 競買人應當在資格確認后的3個工作日內足額交付交易保證金,領取競買號牌,取得合法競買資格。交易保證金的交納數額一般不超過產權轉讓掛牌價的30%。競買人未在規定期限內交納交易保證金的,喪失競買資格。 
第十七條 競買人可以自行參加拍賣,也可以委托代理人參加拍賣。競買人已經委托經紀會員代理的,應當與經紀會員共同參加拍賣。代理人參加拍賣的,應當出具競買人簽署的授權委托書和競買人、代理人的身份證明復印件。授權委托書應載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、權限和期限。 
第十八條 拍賣過程中,競買人一經出價或應價不得撤回,當其他競買人有更高應價時,其出價或應價即喪失約束力。  
第十九條 競買人的最高出價或應價經拍賣師落槌或者以其他公開表示買定的方式確認后,拍賣成交。 
第二十條 主持拍賣的拍賣機構組織拍賣時,應當制作拍賣筆錄,并由拍賣師、記錄人簽名;拍賣成交的,還應由買受人或其代理人簽名。 
第二十一條 拍賣成交后,買受人應當當場與主持拍賣的拍賣機構簽署拍賣成交確認書,并通過其受托經紀會員與轉讓方簽訂產權交易合同,辦理產權轉讓有關手續。產權交易機構應當對交易合同進行審核。 
第二十二條 拍賣機構應當妥善保管拍賣筆錄和其他有關材料,并交產權交易機構存檔。 
第二十三條 交易保證金、交易價款應當按照產權交易資金結算的有關規定,通過產權交易機構指定的賬戶進行結算。買受人交納的交易保證金可以轉為交易價款。其他競買人的交易保證金應當在拍賣結束后的3個工作日內原額原途徑返還。 
第二十四條 產權交易機構應當根據產權交易合同的審核情況和交易價款結算情況,出具產權交易憑證。 
第二十五條 拍賣機構在主持產權轉讓拍賣過程中,應當接受產權交易機構的指導,遵守拍賣有關的法律法規、產權交易有關規定以及職業規范。轉讓方、競買人、買受人、拍賣機構、經紀會員在產權轉讓拍賣活動中發生違法違規行為的,由監管機構按照法律法規及有關規定追究過錯方的責任。買受人未能按照約定取得拍賣標的的,轉讓方與主持拍賣的拍賣機構應當承擔違約責任。競買人被確定為買受人后放棄受讓的,買受人應當承擔違約責任。
第二十六條 本辦法自發布之日起施行。
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